רבים באוכלוסייה מחזיקים הלוואות רגילות שאינן הלוואות משכנתא, הלוואה רגילה היא בהגדרתה הלוואה יקרה יותר וזאת בעיקר מהסיבה שהיא ברמת סיכון שנחשבת גבוהה בניגוד להלוואה שכנגדה משועבד נכס לבנק או לחילופין לגוף ממן אחר.
הבעיה השנייה בהלוואה רגילה, שהיא יכולה להיות פרוסה לתקופה מאוד קצרה ובמרבית המקרים מקסימום עד כ – 5 שנים.
בדרך כלל, אני ממליץ ללקוחות שלי שמחזיקים הלוואה רגילה ולוקחים משכנתא להוסיף את סכום ההלוואה הקיימת למשכנתא, כך ליהנות מהחזרים חודשיים נמוכים יותר בגלל פריסה ארוכה יותר, לחסוך כסף על ידי תשלום ריביות נמוכות יותר לבנק ואפילו לפעמים זה גם עוזר להוריד את גובה ההחזר הכולל של סך ההלוואות של משפחה הכוללים הלוואות רגילות, מינוסים בחשבון והלוואת המשכנתא.
לסיכום : ניהול נכון של ההלוואות שלנו זה דבר חשוב ואף קדוש, אין לי ספק שכל אחד מאיתנו הייה רוצה להרוויח יותר בהכנסה החודשית שלו ולכן הוא קם יום יום בבוקר והולך להילחם בשביל המשכורת או ההכנסה האישית שלו, אבל למה לא להגדיל את ההכנסה על ידי התייעלות בצד ההוצאות? או במילים אחרות למה לשלם יותר שאפשר פחות?
